Sisuartiklid
Soodne laen on laen, millel on madalad ettemaksud ja konkurentsivõimeline intressimäär. See on laenuvõtjatele suurepärane viis kulude vähendamiseks ja krediidiskoori parandamiseks. Kuid mitte kõik laenud ei ole soodsad.
Mõned laenuandjad on soodsate ostude puhul laenude andmisel ettevaatlikud. Nad arvutavad teie kodulaenu ja tagatise väärtuse suhtarvu (LVR) oma panga hinnangu, mitte ostuhinna põhjal.
Soodne laen on selline, millel on madal intressimäär ja mõistlik kuumakse. Laenuvõtjad saavad valida paljude laenutüüpide vahel, sealhulgas hüpoteeklaenud ja krediitkaardid. Valitsus mängib rolli ka õppelaenuprogrammides, pakkudes rahalistes raskustes olevatele üliõpilastele föderaalseid otsetoetusi ja toetuseta laene.
Hoiukontod
Hoiukontod on turvaline koht raha hoidmiseks, mida te ei plaani kohe kulutada. Need kontod teenivad tavaliselt mõõdukat intressimäära – tavaliselt umbes 0,01% – ja on FDIC-i poolt kindlustatud.
Hoiukontosid leiate traditsioonilistest pankadest, krediidiühistutest ja isegi ainult internetis tegutsevatest finantsasutustest. Otsige sellist, mis pakub Monefit konkurentsivõimelisi hindu, võttes arvesse ka igakuiseid teenustasusid ja minimaalse saldo nõudeid, kui neid on. Sageli on parimad valikud väiksemates finantsasutustes, kuna need pakuvad tavaliselt kõrgemaid intressimäärasid ja väiksemaid tasusid.
Kõrge tootlusega säästukontod (mõnikord tuntud ka kui rahaturukontod) on uuem areng. Nendel kontodel on kõrgem aastane intressimäär kui traditsioonilistel füüsilistel hoiukontodel ja need on sageli seotud Föderaalreservi intressimääraga. Siiski on neil mõningaid puudusi, mis võivad muuta need vähem ideaalseks inimestele, kes regulaarselt oma raha välja võtavad. Näiteks piiravad paljud neist kontodest väljavõtmist ja ülekannet kuue väljavõtte või vähema arvuga (ja need piirangud on pandeemia ajal sageli ajutiselt tühistatud).
Spetsiaalsed säästukontod on veel üks võimalus inimestele, kes soovivad oma raha kindla eesmärgiga hoiustada. Nendel kontodel on tavaliselt funktsioonid, mis aitavad teil oma eesmärki saavutada, näiteks säästukonto, mis on suunatud kodu sissemakse või õppemaksu tasumiseks. Need kontod võivad teid julgustada oma eesmärgi poole püüdlema, sest need võimaldavad teil näha iga kuu tehtud edusamme.
Õppelaenud
Paljude tudengite jaoks on õppelaenud ülikoolikraadi omandamise vajalik samm. Samas võivad need olla ka rahaliseks stressiteguriks, kui neid õigeaegselt tagasi ei maksta. Seetõttu on oluline enne õppelaenu võtmist mõista, kuidas see toimib.
Valitsus pakub föderaalseid õppelaene ja need pakuvad tavaliselt soodsamaid tingimusi kui eraõppelaenud. Need on saadaval nii bakalaureuse- kui ka magistriõppe üliõpilastele ning võivad olla subsideeritud või subsideerimata. Otseselt subsideeritud laenud on saadaval bakalaureuseõppe üliõpilastele, kes näitavad oma FAFSA tulemuste põhjal rahalist vajadust. Valitsus maksab nende laenude intressi ajal, mil laenuvõtja õpib vähemalt poole koormusega ja edasilükkamisperioodidel.
Toetamata laenu saamise õigus põhineb õppemaksumusel, millest on maha arvatud muu abi, ja see ei nõua rahalist vajadust. Nende laenude intress koguneb laenuvõtja koolis käimise ajal, edasilükkamise ja maksepuhkuse ajal ning pärast kooli lõpetamist.
PLUS-laenud võimaldavad bakalaureuse- ja mitteülalpeetavate magistriõppe üliõpilaste vanematel laenata kuni hariduse kogumaksumuse ulatuses, millest on maha arvatud muu abi. Nendel laenudel on fikseeritud intressimäär 6,28 protsenti ning need võivad olla kas subsideeritud või subsideerimata. Neid saab konsolideerida teiste föderaallaenudega, et luua üks kuumakse, ja seda saab maksta kuni 30 aasta jooksul. Kui laenuvõtja sissetulek on piisavalt madal, on pärast 20-aastast makseperioodi võimalik saada avaliku teenistuse laenu andestus (PSLF).
Soodne laen on finantsinstrument, mida laenuvõtja saab kasutada lühiajaliste rahastamisvajaduste rahuldamiseks. Seda saab kasutada näiteks uue toote rahastamiseks, laoseisu katmiseks või palgaarvestuse tasumiseks. Soodset laenu antakse tavaliselt ettevõtetele, kellel on laenuandja ees hea maine ning kes suudavad näidata tugevat rahavoogu ja krediidiajalugu. Seda saab saada ka pangaasutustelt ja mikrokrediidiorganisatsioonidelt. Ärilaenud võivad olla väga soodsad, kuna need aitavad ettevõtetel katta ettevõtte kulusid ja suurendada ettevõtte rahavoogu.
Kõige soodsamate laenutingimuste hulka kuuluvad need, mis võimaldavad laenuvõtjatel osta kinnisvara turuhinnast madalama hinnaga. Need laenud pakuvad mitmeid eeliseid nii ostjatele kui ka müüjatele. Turuhinnast madalama hinnaga ostmine võib koduostjatele raha kokku hoida, kuna pangad arvutavad oma hüpoteeklaenu ja väärtuse suhte (LVR) kinnisvara väärtuse, mitte ostuhinna alusel. See tähendab, et laenuvõtjad saavad vältida laenuandja hüpoteekkindlustust (LMI) isegi siis, kui nad laenavad üle 80% kinnisvara ostuhinnast.
Laenuvõtjad eelistavad ka soodsaid laenutingimusi, mis hõlmavad mõistlikke maksestruktuure ja eeldatavaid hüpoteeklaene. Sellised laenutingimused võivad aidata meelitada ligi suuremat hulka potentsiaalseid ostjaid, mis võib olla kasulik majaomanikele, kes kaaluvad oma kinnisvara müümist lähitulevikus. Eeldatavatel hüpoteeklaenudel on ka tavaliselt madalamad ettemaksud, mis võib olla suureks tõmbenumbriks noortele laenuvõtjatele ja esmakordsetele ostjatele. Lisaks eelistavad paljud laenuvõtjad tagasimakseplaane, mis pakuvad paindlikke kuumakseid ja madalamaid intressimäärasid kui krediitkaartidel pakutavad.